वेस्ट यूपी में प्रापर्टी की कीमतों में उछाल:रैपिड, मैट्रो, जेवर एयरपोर्ट के कारण‘अफोर्डेबल लग्जरी’ घरों की बढ़ी मांग

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वेस्ट यूपी में प्रापर्टी की कीमतों में उछाल:रैपिड, मैट्रो, जेवर एयरपोर्ट के कारण‘अफोर्डेबल लग्जरी’ घरों की बढ़ी मांगश्रेया शर्मा | मेरठ3 मिनट पहले

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मेरठ, नोएडा, दिल्ली सहित पूरे पश्चिमी यूपी में पिछले 1 साल में प्रापर्टी की कीमतों में भारी उछाल आया है। इसका बड़ा कारण एनसीआर सहित वेस्ट यूपी में लगातार नए डवलपमेंट प्रोजेक्ट का चालू होना है।

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जब से मेरठ-दिल्ली के बीच रैपिड ट्रेन, मेरठ मैट्रो चली है। नोएडा जेवर एयरपोर्ट बना है वहीं हिंडन एयरपोर्ट पर भी फंग्शनिंग बढ़ी है इस एरिया में फ्लैट्स की कीमतें भी तेजी से बढ़ी हैं। अब बिल्डर्स अफोर्डेबल लग्जरी फ्लैट पर जा रहे हैं। इसे देखते हुए तमाम हाउसिंग कंपनियां अफोर्डेबल लग्जरी होम्स प्रोजेक्ट पर काम कर रही हैं। वेस्ट यूपी, नोएडा के बिल्डर्स ने मंगलवार को इस पर ऑनलाइन संवाद किया।

क्यों बढ़ रही हैं कीमतें

क्रेडाई वेस्टर्न यूपी के प्रेसिडेंट दिनेश गुप्ता ने कहा “बीते कुछ समय में जमीन और निर्माण लागत में बढ़ोतरी ने कीमतों को बढ़ाया है। रिपोर्ट बताती है कि निर्माण लागत में 20 से 25 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है, इसकी वजह सीमेंट, स्टील और कच्चे माल के दाम बढ़ना है।”

• निराला वर्ल्ड सीएमडी सुरेश गर्ग ने कहा कि अब खरीदार ऐसा घर चाहता है जहां पार्क, गार्डन, क्लब,जिम सब एक जगल मिले।
• रियरको प्राइवेट लि. के एमडी गीतांजलि खन्ना ने कहा कि घर खरीदार कम बजट में प्रीमियम लाइफस्टाइल चाहते हैं। ताकि उनको पॉकेट फ़्रेंडली कॉस्ट में लक्जरी और प्रीमियम प्रोजेक्ट मिल सकें।
• आरजी के निदेशक हिमांशु गर्ग ने कहा कि जिन डेवलपर्स ने लैंड बैंक तैयार किया था वे कॉस्ट को मेंटेन रख रहे हैं, इसका फायदा खरीदारों को मिलता है।
• रेनॉक्स के चेयरमैन शैलेंद्र शर्मा बोले प्रोजेक्ट में जमीन और बिल्डिंग मटेरियल की बढ़ती कीमतों का असर है। अब 1-2 करोड़ वाली यूनिटस की मांग बढ़ी है।
• डिलीजेंट बिल्डर्स सीओओ अश्विनी नागपाल बोले कि प्रोजेक्ट को आज और भविष्य की डिमांड के अनुसार बना रहे हैं, इससे खरीदारों को पॉकेट फ़्रेंडली कॉस्ट में लक्जी प्रोजेक्ट मिल सके।
• केबी ग्रुप संस्थापक राकेश सिंघल ने कहा कि आज के खरीदार को बड़ा फ्लैट नहीं, बेहतर कनेक्टिविटी, सामुदायिक सुविधाओं का पूरा प्रोजेक्ट दे रहे हैं।

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